I speak English C1 - do not hesitate to contact me: +48 724114490

Nowy Kierunek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania oddalonego 10 minut pieszo od Galerii Bronowice. Lokal mieści się w bloku z windą powstałym w 2012 roku. Zamknięte, monitorowane osiedle jest ciche, znajduje się w oddaleniu od ruchliwej drogi.

Mieszkanie jest w dobrym stanie wykończenia, nie wymaga dodatkowych wkładów finansowych. Lokal posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Wnętrze dzięki licznym obszernym okno jest bardzo jasne. Z balkonu rozpościera się rozległy widok w kierunku zachodu. Na wyposażeniu mieszkania jest klimatyzacja. Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana ze ścisłym Centrum. Po dziesięciu minutach od wyjścia z bloku dostajemy się na przystanek tramwajowy. Odległość do przystanku autobusowego można pokonać idąc przez 5 minut.

Czas potrzebny na dojazd samochodem w okolice Rynku Głównego to ok. 15 minut.

DLA KOGO?

Mieszkanie jest odpowiednie dla jednej osoby jak i dla pary.
Lokal świetnie nada się jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE

Lokal znajduje się na 5 piętrze w 5-cio piętrowym bloku. Mieszkanie oraz woda ogrzewaną są z sieci miejskiej (MPEC). Dzięki dobremu nasłonecznieniu opłaty za osobno opomiarowane zużycie ciepła są bardzo niskie.
W mieszkaniu jest doprowadzone szybkie łącze internetu światłowodowego.

Ekspozycja mieszkania: Zachód.

W skład mieszkania wlicza się:
- Hol wejściowy,
- Sypialnia,
- Kuchnia otwarta na salon,
- Łazienka,
- Balkon.

Lokal wyposażony jest w:
- wysokiej klasy pojemną, dwuskrzydłową lodówkę z zamrażarką,
- piekarnik,
- pralko suszarkę,
- rozkładaną kanapę,
- kuchnie w zabudowie,
- meble salonowe,
- drzwi antywłamaniowe,
- głęboką szafę w holu wejściowym oraz sypialni wykonaną pod wymiar,
- kabinę prysznicową zamontowaną w 2019 r.
- system alarmowy,

Do lokalu przynależy:
- komórka lokatorska o wielkości 3,87 m²
- miejsce parkingowe w garażu podziemny ustyuwane zaraz obok wyjścia z windy (płatne dodatkowo 40.000 zł)

OPŁATY

Czynsz w mieszkaniu wynosi 350 zł.
W czynsz wlicza się: zaliczka za ogrzewanie mieszkania, zaliczka za ogrzewanie wody, zaliczka za zimną wodę, opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wywóz śmieci, opłaty ściekowe.

Dodatkowo płatny prąd: ok. 80 -100 zł dla jednej osoby.
Koszt miesięczny klimatyzacji w okresie letnim to ok. 15 zł

LOKALIZACJA

W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek tramwajowy, przystanek autobusowy,
- Galeria Bronowice, IKEA, OBI, Castorama, Lidl, Lewiatan, Żabka,
- Liczne punkty handlowo usługowe,
- Liczne punkty gastronomiczne, apteki, 
- Żłobki, przedszkola, szkoły.

Zapraszam na bezpłatną prezentacje mieszkania.

Bartłomiej Janosz
Pośrednik Nieruchomości
Nr. licencji: 27572
Zrzeszony w BCK SPON oraz PFRN

Nowy Kierunek Nieruchomości
Tel. +48 724 114 490

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.